新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報5月7日消息(記者 王康景 文/圖)“小區(qū)1號樓有業(yè)主裝修時打掉承重墻，擅自在墻上鑿出一個門，給建筑安全帶來影響�！苯�，有居住于海口永萬路南光中心的業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)有業(yè)主私拆承重墻，希望有關(guān)部門盡快采取措施，責(zé)令當(dāng)事人恢復(fù)原狀。
據(jù)報料人介紹，南光中心去年已陸續(xù)交房裝修，該小區(qū)設(shè)計風(fēng)格為loft戶型，每一層的層高有5米多，每層有20多戶，大小有60至70平方米，業(yè)主基本上都是采取加裝隔板的方式進(jìn)行裝修，形成上下兩層居住空間。
“有的業(yè)主購買了相鄰的兩戶房屋，比如這次存在違規(guī)裝修情況的1號樓2樓的業(yè)主，她把兩戶房屋之間的承重墻打出了一個門，用于室內(nèi)連接。”該報料業(yè)主稱，這種違規(guī)裝修在去年已經(jīng)發(fā)生。
記者5月6日來到該小區(qū)1號樓2樓涉事房屋，發(fā)現(xiàn)這兩個相鄰的房屋基本上完成硬裝。在室內(nèi)二樓位置記者看到，原本的一堵厚墻，被鑿出了一個門，高約2米寬約1米，用于連接兩戶房屋。記者隨即又來到同樓層的多個房屋觀察發(fā)現(xiàn)，每個房屋都是獨(dú)立的，房與房之間都有一堵厚墻間隔，且都是完好的。
“我們根據(jù)相關(guān)的圖紙看到，這些房屋之間的隔墻應(yīng)該是承重墻，我們之前就已經(jīng)對當(dāng)事業(yè)主下達(dá)了整改通知，要求對方恢復(fù)，對方也是答應(yīng)的�！毙^(qū)物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該戶業(yè)主何女士2022年8月份開始進(jìn)場裝修，當(dāng)時與物業(yè)也簽訂了裝修協(xié)議，物業(yè)也已經(jīng)告知要依法依規(guī)裝修不能擅自改變承重結(jié)構(gòu)，且當(dāng)時業(yè)主與裝修公司提供的裝修圖紙也顯示并沒有要在墻上打出一個門。
記者了解到，該住戶基本上是閉門裝修，去年10月份左右何女士更換裝修公司，辦理裝修手續(xù)提交的圖紙卻顯示有這個“門”，物業(yè)巡查時發(fā)現(xiàn)業(yè)主已經(jīng)擅自“鑿墻”，隨即要求業(yè)主停工并恢復(fù)原狀，還采取了暫停供電的緊急措施避免繼續(xù)施工。該物業(yè)負(fù)責(zé)人說，當(dāng)時業(yè)主答應(yīng)恢復(fù)原狀，但至今沒有實質(zhì)行動。
圖為執(zhí)法人員與物業(yè)人員在查看現(xiàn)場的墻體。
5月6日下午，�？谑芯C合行政執(zhí)法局秀英分局住建規(guī)劃大隊執(zhí)法人員到場調(diào)查。物業(yè)工作人員向執(zhí)法人員出示了小區(qū)樓棟的一份戶型電子圖，顯示房屋之間墻體的標(biāo)線是“加厚”的，而一般情況下承重墻在圖紙上標(biāo)注時也是“加粗”的，不過由于業(yè)主已經(jīng)對打掉的墻體進(jìn)行了修砌粉刷，看不到墻體的截面及材料等情況。
當(dāng)天，執(zhí)法人員和物業(yè)現(xiàn)場聯(lián)系了當(dāng)事業(yè)主何女士要求配合調(diào)查。何女士稱，就是在墻上開了個1米的門洞，而且自己也已經(jīng)采取加固措施。
對此，執(zhí)法人員要求物業(yè)和開發(fā)商提供小區(qū)設(shè)計規(guī)劃圖紙，物業(yè)也積極配合對接設(shè)計單位，提供更多原始材料請專業(yè)人士鑒定所拆墻體是否屬于承重墻。如果最終確認(rèn)為承重墻，將依法對裝修人或裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行處罰，并要求恢復(fù)原狀。
