本報(bào)訊(記者黃媛艷)三亞崖州區(qū)南山花園物業(yè)管理委員會(huì)近日正式成立,這是崖州區(qū)試點(diǎn)組建老舊小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的一個(gè)縮影,通過(guò)此舉探索破解老舊小區(qū)管理難題,提升基層治理水平,改善百姓居住條件,提升百姓的幸福感和獲得感。
三亞崖州區(qū)南濱居20多個(gè)“三無(wú)”、老舊住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善,常年處于無(wú)物業(yè)管理、無(wú)主管單位、無(wú)人防物防設(shè)施的“三無(wú)”狀態(tài),小區(qū)環(huán)境臟、亂、差,外來(lái)人員隨意進(jìn)出,導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)秩序混亂。崖州區(qū)南山花園物業(yè)管理委員會(huì)率先成立,將為社區(qū)內(nèi)“三無(wú)”、老舊小區(qū)提供專業(yè)、規(guī)范、靈活的物業(yè)管理服務(wù)。
“‘三無(wú)’、老舊小區(qū),因?yàn)榻ㄔO(shè)年代久遠(yuǎn),房屋質(zhì)量不高,一般物業(yè)公司不愿意進(jìn)駐,因此近70%都是沒(méi)有物業(yè)的!比齺喲轮輩^(qū)住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露,為破解老舊小區(qū)管理難題,該局在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上,征集小區(qū)居民意見(jiàn),以南山花園小區(qū)為試點(diǎn),下發(fā)《崖州區(qū)南濱居轄區(qū)住宅小區(qū)組建物業(yè)管理委員會(huì)實(shí)施方案》,組建小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì),探索老舊小區(qū)物業(yè)管理方式和長(zhǎng)效機(jī)制。
以試點(diǎn)小區(qū)為案例,三亞崖州區(qū)在充分借鑒成都、重慶等地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,將認(rèn)真梳理社區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)、業(yè)主自治三者之間的關(guān)系,著力解決業(yè)主關(guān)心的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題,進(jìn)一步規(guī)范崖州區(qū)“三無(wú)”、老舊小區(qū)服務(wù)管理,進(jìn)一步減少小區(qū)矛盾糾紛,保障小區(qū)住戶合法權(quán)益,提升社會(huì)治理能力。