從"拿不到"到"省心拿" 海口破安置小區(qū)產(chǎn)權(quán)辦證難
2021年07月29日 08:46 來(lái)源:海南日?qǐng)?bào)

  “等了10多年,終于能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了!苯,在?谑谐墙瘓F(tuán)下屬海口市城市發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱?谑谐前l(fā)公司)受理大廳,?陂L(zhǎng)堤明珠小區(qū)居民曾女士遞交相關(guān)材料后長(zhǎng)舒一口氣。

  大廳內(nèi),前來(lái)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證分證過(guò)戶的居民絡(luò)繹不絕,門(mén)口還有專(zhuān)門(mén)設(shè)置的辦證導(dǎo)引牌。

  由?谑谐前l(fā)公司代建的長(zhǎng)堤明珠、財(cái)銀小區(qū)、吉安花園、祥安花園等12個(gè)安置小區(qū)均屬于海甸溪“一溪兩岸”舊城改造項(xiàng)目,共有9278套房源,用于解決海甸溪“一溪兩岸”被征收戶的拆遷安置,并于2010年基本全部完工并交付使用。

  為何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證卻要等到2021年?

  “由于歷史遺留問(wèn)題,導(dǎo)致安置小區(qū)普遍出現(xiàn)辦證材料不全、土地爭(zhēng)議、規(guī)劃不達(dá)標(biāo)等情況,把所缺少的材料補(bǔ)齊才能辦理。”?谑谐前l(fā)公司資產(chǎn)管理部經(jīng)理張凡藝說(shuō),每個(gè)小區(qū)遇到的情況都不一樣,“僅財(cái)銀小區(qū)辦理所需的材料就涉及六大類(lèi)、142小項(xiàng),公司10個(gè)工作人員在多個(gè)部門(mén)的上百箱資料中找了3個(gè)月才完成!

  “安置房辦證涉及征拆戶的切身利益,必須全力推動(dòng)相關(guān)工作!睋(jù)?谑谐墙瘓F(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該集團(tuán)成立了專(zhuān)門(mén)工作小組系統(tǒng)推進(jìn)安置房辦證工作。

  與此同時(shí),?谑幸捕啻谓M織城建集團(tuán),市住建局、資規(guī)局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)局等部門(mén)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議,掃清安置小區(qū)產(chǎn)權(quán)辦證的障礙。

  但房產(chǎn)證分證辦理完成后在開(kāi)發(fā)商名下,如今要分別轉(zhuǎn)移到各業(yè)主名下,全省都沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)可供借鑒。

  為了提升辦理效率,各部門(mén)一致決定簡(jiǎn)化流程,以拆遷協(xié)議或者安置協(xié)議代替商品房買(mǎi)賣(mài)流程中的網(wǎng)簽合同。此舉無(wú)需居民跑腿,只需要提交資料,后續(xù)手續(xù)都由?谑谐前l(fā)公司統(tǒng)一辦理,既省時(shí)又省心,“確認(rèn)居民提交的材料沒(méi)問(wèn)題就會(huì)上報(bào)稅務(wù)局與不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,屆時(shí)直接通知居民領(lǐng)取!睆埛菜囌f(shuō)。

  隨著一項(xiàng)項(xiàng)堵點(diǎn)難點(diǎn)擊破,截至目前,?谑谐前l(fā)公司先后完成了吉安花園、長(zhǎng)堤明珠等10個(gè)安置小區(qū)52棟樓不動(dòng)產(chǎn)登記總證和8677套安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證分證的辦理工作,剩余辦證工作也在積極推進(jìn)中。(海南日?qǐng)?bào)海口7月27日訊)

編輯:葉霖嘉