海南自貿(mào)港安居房二三事兒
解說詞
哈嘍，大家好，我是葉子。
海南正在大力建設(shè)安居房，推出有自貿(mào)港特色的住房保障體系。今天，咱們就來說說海南自貿(mào)港安居房的二三事兒。
首先，什么樣的人可以申請安居房？
2022年1月1日起施行的《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》明確，安居房以海南省戶籍居民家庭或者引進(jìn)人才為基本保障對象，需要同時(shí)滿足多個(gè)條件：比如，在海南省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄，或者家庭人均住房建筑面積低于所在市、縣、自治縣上一年度城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積。在海南連續(xù)兩年繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅，且每年在海南實(shí)際居住時(shí)間不少于183天，等等。
那么，怎么申請安居房呢？
目前，海南多個(gè)城市已經(jīng)開通了申請通道，比如�？谑虚_通安居型商品住房服務(wù)窗口，有�？谑袘艏木腿艏诘膮^(qū)行政審批局服務(wù)窗口申請，沒有�？谑袘艏囊骄幼〉厮趨^(qū)行政審批局服務(wù)窗口申請。
那么有人會說了，買白菜還得比一比、挑一挑呢。這房子是個(gè)什么情況啊？交通好不好啊，設(shè)施全不全��？房子裝修沒裝修？價(jià)格又幾何呢？
海南省規(guī)定，安居房選址優(yōu)先安排在交通便捷、生活和工作便利、配套設(shè)施完善的區(qū)域。
推行綠色建筑、裝配式建筑和全裝修建設(shè)方式。以一百平方米以下中小套型為主。
每平方米銷售均價(jià)按照項(xiàng)目所在市縣上一年度城鎮(zhèn)居民家庭房價(jià)收入比不超過10倍，或者不得高于上一年度市場化商品住房銷售均價(jià)的60%。當(dāng)前，海口市安居房最高銷售限價(jià)分布在每平方米10800-15000元之間。
那么，目前海南省安居房建設(shè)進(jìn)展如何？
截至2021年12月31日，各市縣已開工安居房38517套，其中，面向基層教師和醫(yī)務(wù)人員供應(yīng)的有26325套。海南省住建廳方面表示，今年全省計(jì)劃開工建設(shè)安居房51728套。此外，還會加快完善自貿(mào)港住房保障政策制度，出臺《海南自由貿(mào)易港安居房管理暫行辦法》等系列政策文件，加快構(gòu)建住房保障體系。
根據(jù)《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十四五”規(guī)劃》，“十四五”時(shí)期海南加快構(gòu)建以安居房、保障性租賃住房、公共租賃住房為主體的住房保障體系，共計(jì)劃建設(shè)安居房25萬套。
中國新聞社海南分社大型策劃報(bào)道《自貿(mào)港百問》
創(chuàng)意：楊旭
策劃：王辛莉 尹海明 王子謙 王曉東
文字：葉霖嘉
攝像/編輯：陳英清
