新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)2月20日消息(記者 王天宇)海南一開(kāi)發(fā)商未及時(shí)給業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證被業(yè)主起訴至法院。記者2月20日了解到，近期該案經(jīng)法院審理后，判決開(kāi)發(fā)商按照合同約定賠償業(yè)主相應(yīng)違約金。

　　2014年5月16日，張俊與被告海南某地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”)簽訂《海口市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的海口市某小區(qū)的一套房產(chǎn)。雙方約定開(kāi)發(fā)商應(yīng)在2014年12月31日前，將經(jīng)驗(yàn)收合格后的商品房交付張俊使用；開(kāi)發(fā)商應(yīng)自房屋交付之日起730日內(nèi)為張俊辦理房屋權(quán)屬證書(shū)。若開(kāi)發(fā)商的責(zé)任致使張俊不能在約定期限內(nèi)取得房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，開(kāi)發(fā)商自逾期之日起每日按張俊已付房款的萬(wàn)分之一支付違約金。

　　合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商于2015年6月向張俊交付了涉案房屋。因開(kāi)發(fā)商尚未給案涉房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，張俊將開(kāi)發(fā)商起訴至法院索賠違約金。

　　海口市美蘭區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，原、被告簽訂的《�？谑猩唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，各方當(dāng)事人均應(yīng)依約全面履行各自的合同義務(wù)。開(kāi)發(fā)商經(jīng)法院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其自愿放棄舉證、質(zhì)證和抗辯的權(quán)利，可以缺席判決。對(duì)此，法院按照相關(guān)法規(guī)缺席判決：開(kāi)發(fā)商向張俊支付遲延辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證違約金。違約時(shí)間自2019年7月1日起至辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日止，以張俊已付房款621820.4元為基數(shù)，以日萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。