據(jù)海南日報客戶端丨記者張惠寧 通訊員吳小靜
土地流轉(zhuǎn)拍賣出每畝3188元的歷史最高價，村集體經(jīng)濟較去年增長460萬元，同比增長80.92%，看著這樣的公告數(shù)據(jù)，萬寧市和樂鎮(zhèn)英豪村六個村民小組的群眾終于舒通了心里常年憋著的一口氣。
英豪村靠海，共有梅開、英豪、英茂、內(nèi)村仔、厚福、寶興后寧6個村民小組，村集體土地常年以招投標(biāo)競拍的方式承包給種植商種植西瓜。過去，英豪村村集體經(jīng)濟招投標(biāo)存在的政策漏洞以及不夠保密等問題，導(dǎo)致村集體土地每年都以較低的價格流轉(zhuǎn)出去，造成了集體資產(chǎn)貶值。
出招：一抬一降嚴(yán)保密 標(biāo)價兜底破難題
梗在村民心頭的問題，就是亟待解決的問題，關(guān)乎群眾切身利益的事，就是首先要辦好的事。秉著“我不擔(dān)當(dāng)誰擔(dān)當(dāng)”這份沖鋒在前的精神，新一屆村“兩委”班子在村黨支部書記蔡居波的帶領(lǐng)下，一致把工作重心放在了村集體土地招投標(biāo)上。
在鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，蔡居波帶著村“兩委”干部花了兩個月走訪村民、詳細(xì)了解政策、仔細(xì)分析村集體土地招投標(biāo)價格偏低的主要原因。
“往年我們村集體土地被投機分子鉆了政策空子，再加上招投標(biāo)信息的保密性不強，標(biāo)價外流，串標(biāo)、圍標(biāo)等惡劣情況時有發(fā)生，許多投標(biāo)者因此鉆空子以極低的價格競拍集體土地。”
蔡居波告訴記者，針對梳理發(fā)現(xiàn)的問題，村兩委干部分析對策，想出了一套破解難題的“組合拳”：通過一抬一降兜底出售的方式來開展今年的招投標(biāo)工作。一抬，是通過調(diào)研市場需求情況后將每畝租金底標(biāo)抬高到了2500元。一降，就是在擴大投標(biāo)群體的同時降低了投標(biāo)保證金，同時降低了投標(biāo)成本。另一方面，如果出現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等導(dǎo)致流標(biāo)的情況，村委會和村民小組將以每畝2500元的底價兜底直接對外銷售，以此舉來堅決避免因流標(biāo)導(dǎo)致的壓低租金情況發(fā)生。
在此一抬一降幫兜底的基礎(chǔ)上，村委會還今年將全村3466畝土地進(jìn)行了統(tǒng)一安排招標(biāo)，為投標(biāo)人提供三個不同銀行匯入投標(biāo)保證金的賬戶，嚴(yán)格保密投標(biāo)人的信息。同時說明從匯入投標(biāo)保證金到統(tǒng)一開標(biāo)僅有2個小時的時間，防止投標(biāo)人私下溝通串標(biāo)。
“事實證明，我們鉆研出來的這套措施實施效果非常好�！辈叹硬弥鞴系爻鲎鈱Ρ缺斫o記者算今年的賬目，平均每畝租金從1600元漲到了近3000元，租金純收入較去年增長了460萬元，同比增長率高達(dá)80.92%。“按增加收入今年租金分紅人均能漲1000元以上，這讓大家伙都非常高興�！�
成效：解開群眾心頭愁 贏得群眾“真心贊”
10月10日，英豪村集體土地投標(biāo)結(jié)果公布后，六個村民小組中的英豪、英茂、寶興后寧三個村內(nèi)都不約而同響起了鞭炮聲，這三個村每畝地中標(biāo)價均超過3000元，其中，英茂村民小組更是由去年每畝1180元的單價提高到了每畝3038元，翻了2.5倍，純收入增長171萬余元。
“按照今年土地競標(biāo)價格，再加上其他部分的分紅，我們村每人到年底能有6000元左右的分紅，我家祖孫三代上下19口人，最少也得有個10萬元，這在以前我們想都不敢想！”村民李蘭貴看到中標(biāo)價格后，忍不住拉著蔡居波的手激動說道：“這一屆的村‘兩委’干部我們沒有選錯！他們是真心實意地在為村民群眾的利益著想！”
“這一次的村集體土地流轉(zhuǎn)投標(biāo)戰(zhàn)，讓我們村兩委干部都團結(jié)在一起了，夯實村基層黨組織，也切實為村民爭取謀得了利益，更重要的是，獲得了群眾的支持認(rèn)可！”蔡居波感慨，身為村干部，能獲得群眾的支持和認(rèn)可是一件非常有成就感的事情，同時也是他們接續(xù)開展工作的源動力。
