中新網(wǎng)客戶端北京10月13日電(記者 謝藝觀)近期，北京、廣東、河南等多地出現(xiàn)借“以房養(yǎng)老”概念進(jìn)行非法集資或者轉(zhuǎn)移老年人房產(chǎn)的案件，受害者損失慘重。13日，中消協(xié)發(fā)布消費提示，提醒老年人小心投資理財圈套。

　　中消協(xié)稱，隨著社會的進(jìn)步發(fā)展，我國老年人一般都會存有一些積蓄。一些不法分子就利用老年人掌握的理財知識和信息不充分等特點，打著各種項目的旗號，以“高額回報”為誘惑，布下了層出不窮的詐騙“套路”。很多老年人禁不住誘惑中了圈套，造成嚴(yán)重的財產(chǎn)損失。

　　據(jù)中消協(xié)介紹，“以房養(yǎng)老”理財騙局的基本套路是，忽悠老人將房子抵押貸款，然后將貸到的款項投資于號稱每月可得10%—15%的高息“理財項目”，老人將房產(chǎn)處置權(quán)交給理財公司。最初每月老人能收到相應(yīng)的回報，但沒過多久，不光收益和本金得不到歸還，連自己的房子也被強(qiáng)制過戶，老人“錢房兩空”。

　　據(jù)媒體不完全統(tǒng)計，僅北京地區(qū)陷入涉房理財陷阱的房主就超3000人，且大多為老年人。

　　對此，中消協(xié)建議老年消費者：一要主動學(xué)習(xí)投資理財知識，明確投資理財不同于銀行儲蓄存款，各種理財產(chǎn)品均存在一定的風(fēng)險。并積極與子女溝通，重視聽取他們的意見。

　　二要去銀行、保險公司等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)購買理財產(chǎn)品。仔細(xì)閱讀理財產(chǎn)品說明書或者理財合同，了解理財產(chǎn)品的類型、風(fēng)險等級、是否保本、預(yù)期收益率、投資方向或掛鉤標(biāo)的、流動性安排等詳細(xì)情況。

　　三要按照要求進(jìn)行風(fēng)險承受能力測評，結(jié)合測評結(jié)果挑選適合自己的理財產(chǎn)品，注意適度投資、分散風(fēng)險，既不要“押 上全部家當(dāng)”， 也不要“把所有的雞蛋都放在一個籃子里”。

　　四要警惕高息理財項目，遠(yuǎn)離非法集資。不輕信商家任何“低門檻、高回報”的宣傳，不購買通過理財群、旅游、講座、電話或者上門推銷的理財產(chǎn)品，不購買資金去向不明、投資業(yè)務(wù)不清、先交錢再找項目的理財產(chǎn)品， 防止血本無歸。

　　此外，中消協(xié)還就其他領(lǐng)域消費進(jìn)行提示：購藥要選正規(guī)渠道，保健食品認(rèn)準(zhǔn)藍(lán)帽；警惕低價旅游陷阱；遠(yuǎn)離非法會議營銷，防范各種電信詐騙；消費之前做足功課，遇到糾紛理性維權(quán)。(完)