中新網(wǎng)�？�8月10日電 (尹建軍)海南省自然資源和規(guī)劃廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳10日對社會公布《海南省農(nóng)民建房辦事指南的通知》(簡稱《辦事指南》)，將實現(xiàn)海南全省一套統(tǒng)一材料標(biāo)準(zhǔn)辦理農(nóng)民建房申請，有效解決各市縣建房審批材料標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等問題，為農(nóng)民建房提供更為優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

　　《辦事指南》要求，農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國土空間規(guī)劃和相關(guān)管制要求，科學(xué)選址，盡量利用村內(nèi)原有宅基地、空閑地以及其他存量建設(shè)用地、未利用地，不占或盡量少占耕地，不得占用永久基本農(nóng)田；從嚴(yán)控制農(nóng)房占地面積、建筑面積、建筑層數(shù)和總建筑高度，嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度，建新必須拆舊；無房戶、危房戶和符合社會救助條件的申請人，可優(yōu)先獲得批準(zhǔn)。據(jù)悉，海南省自然資源和規(guī)劃廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳為農(nóng)民建房提供一批農(nóng)村住房通用圖集。

　　《辦事指南》明確了辦理流程。明確農(nóng)村村民應(yīng)向戶口所在地的村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房書面申請，經(jīng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會討論通過并予以公示。經(jīng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會審核同意，并且公示無異議的，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處上報申請材料。

　　海南要求市、縣政府有關(guān)部門要加強對宅基地審批和建房規(guī)劃許可有關(guān)工作的指導(dǎo)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處要積極建立一個窗口對外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動運行的農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度。農(nóng)戶建房完工后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處組織相關(guān)部門進行驗收，實地檢查農(nóng)戶是否按照批準(zhǔn)面積、四至、建筑高度等要求使用宅基地，是否按照批準(zhǔn)面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房。通過驗收的農(nóng)戶，應(yīng)及時向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記。(完)