新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)3月3日消息(記者 孫春麗 實(shí)習(xí)生 賈睿琳)3月1日，�？谕：劳バ^(qū)業(yè)主周女士向新海南客戶端，南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)記者反映稱，她收房時(shí)發(fā)現(xiàn)自家的房門被“裝反”了，為此她多次與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，可問(wèn)題并未解決。對(duì)此，小區(qū)開(kāi)發(fā)商海南楚欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該小區(qū)二號(hào)樓每層F戶的防盜門都是按圖施工，房門這樣裝沒(méi)有問(wèn)題，符合要求，同時(shí)出示海南泓景建筑設(shè)計(jì)有限公司的門邊框安裝情況說(shuō)明，并提出協(xié)商方案：給予500元的裝修補(bǔ)貼。
業(yè)主：一棟每層一戶防盜門都“裝反”了
望海豪庭位于�？谑行阌^(qū)的文錦路與海南路交叉口西北150米。業(yè)主周女士說(shuō)，去年1月初，開(kāi)發(fā)商通知她收樓。1月28日，周女士到其所在單元樓收樓時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，她的房子入戶大門看起來(lái)和其他房屋的不大一樣。
“細(xì)看之下，開(kāi)發(fā)商居然把門裝反了，本來(lái)門上的雕花應(yīng)在屋外，現(xiàn)在雕花卻在屋里�！敝芘空f(shuō)，她一下電梯走進(jìn)來(lái)，都沒(méi)看到房子在哪，往進(jìn)走才看到房子門凹在里面。并且她花同樣價(jià)格在小區(qū)買的房，一、三、四號(hào)樓卻是“正常”的門。
3月1日，記者來(lái)到望海豪庭小區(qū)。周女士指著自家的防盜門介紹：“小區(qū)共有四棟樓，只有我家這棟樓內(nèi)的門是朝內(nèi)開(kāi)的，雕花還在里面，其他樓的住戶大門都是正常的�！庇浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到，這個(gè)單元相同的位置，每層樓該戶的大門都是平內(nèi)墻安裝凹在墻內(nèi)，并且雕花在里面。
周女士表示，當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，合同上沒(méi)有寫(xiě)門是怎么安裝的，銷售人員并未說(shuō)明房子大門會(huì)朝內(nèi)開(kāi)，門會(huì)凹進(jìn)去，在房屋設(shè)計(jì)上明顯存在缺陷。希望開(kāi)發(fā)商能給對(duì)此負(fù)責(zé)，解決她家房門被“裝反”的問(wèn)題。
開(kāi)發(fā)商：合乎建筑規(guī)定，驗(yàn)收成功，愿意支付500元配合業(yè)主重新裝修
對(duì)這樣的大門設(shè)計(jì)，海南楚欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生說(shuō)：“施工人員是按照設(shè)計(jì)圖紙施工的，合乎建筑規(guī)定，按照這種戶型和位置只能這樣裝，并且節(jié)約成本�！�
對(duì)此情況，海南楚欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出示了海南泓景建筑設(shè)計(jì)有限公司的門邊框安裝情況說(shuō)明，該公司表示設(shè)計(jì)中沒(méi)有明確規(guī)定門框安裝平內(nèi)墻、平外墻或居墻中，只要滿足消防安全疏散即可，現(xiàn)場(chǎng)入戶門平面位置考慮門框及貼臉的安裝，此門只能平內(nèi)墻安裝。
陳先生表示，對(duì)于包括業(yè)主周女士在內(nèi)，有關(guān)大門“反裝”的投訴，他們均已反饋給上級(jí)。
“公司給出了解決方案，我們并不認(rèn)可業(yè)主提出的門‘裝反’了，但愿意配合周女士提出要重新裝門的要求，給予500元的裝修補(bǔ)貼�！标愊壬f(shuō)道。
不過(guò)，周女士對(duì)此方案并不認(rèn)同，“這樣的方案，并不能解決我的問(wèn)題，我希望開(kāi)發(fā)商能提供一扇好的門，我們自己再重新裝修�！�
律師說(shuō)法：不符合合同約定，可以修理、重作、更換
海口市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人張先生在接到投訴后，立即聯(lián)系該項(xiàng)目相關(guān)參建單位了解核實(shí)情況。經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位工作人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，入戶門安裝符合設(shè)計(jì)要求。張先生表示，若業(yè)主對(duì)此門安裝不滿意，認(rèn)為不合理，建議雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，建議走司法途徑解決。
對(duì)此，海南瑞來(lái)律師事務(wù)所律師陳建認(rèn)為，民法典規(guī)定，不符合合同約定的，可以修理、重作、更換。如果確實(shí)存在業(yè)主反映的情況，開(kāi)發(fā)商積極釆取相應(yīng)措施，滿足使用要求，應(yīng)當(dāng)是可以的�！叭绻茚娙⊙a(bǔ)救措施，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)救�！标惤ㄕf(shuō)道。
