據(jù)新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)丨記者 王天宇
2月27日晚，�？谘芎耆f(wàn)國(guó)中央?yún)^(qū)逸濤閣一樓大廳內(nèi)發(fā)生驚魂一幕：墻壁上的一塊瓷磚突然脫落，砸中9歲男孩小明(化名)的頭部，緊急送醫(yī)后，孩子頭部縫了4針，目前仍在醫(yī)院接受治療。
事件
瓷磚突然脫落，碎片砸中小孩頭
“脫落的瓷磚面積很大，是一塊80厘米乘80厘米的正方形瓷磚，距離地面3米多高�！睋�(jù)知情者人士報(bào)料，小孩被砸中后，頭部鮮血直流，后被緊急送往附近的醫(yī)院進(jìn)行治療。
當(dāng)晚22時(shí)許，記者來(lái)到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)物業(yè)工作人員正在對(duì)逸濤閣一樓大廳墻壁上的瓷磚進(jìn)行排查，對(duì)可能發(fā)生脫落的瓷磚進(jìn)行拆除。
根據(jù)知情人士提供的一段7秒鐘視頻顯示：事件發(fā)生在2月27日18時(shí)48分，當(dāng)時(shí)，小明和同伴正在電梯附近停留，小明坐在地上，同伴倚靠在門(mén)上。不知什么原因，墻壁上的一大塊瓷磚突然脫落，瓷磚碰撞到門(mén)上沿后發(fā)生破裂，碎片擊中小明頭部，小明瞬間倒地。
當(dāng)晚，小明在海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院急診科處理后，轉(zhuǎn)入神經(jīng)外科入院治療。面對(duì)記者的采訪，小明的母親不愿向記者透露太多，只稱(chēng)，孩子頭部縫了4針，因傷及顱內(nèi)，目前還在風(fēng)險(xiǎn)期。
業(yè)主
墻體瓷磚經(jīng)常掉落，業(yè)主提心吊膽
事故發(fā)生后，小區(qū)業(yè)主對(duì)此議論紛紛�！拔覀儤I(yè)主大概在2015年開(kāi)始陸續(xù)辦理入住手續(xù)，才住了5年多，但是小區(qū)的墻體瓷磚、石膏線經(jīng)常脫落。現(xiàn)在，發(fā)生了瓷磚脫落砸傷小孩這樣的事，讓小區(qū)里的業(yè)主們格外擔(dān)心安全問(wèn)題�！毙^(qū)業(yè)主麥先生激動(dòng)地說(shuō)，業(yè)主們?cè)啻蜗蛭飿I(yè)反映此事，但卻沒(méi)能徹底解決。
當(dāng)晚，記者在熱心業(yè)主的帶領(lǐng)下走訪了逸濤閣多個(gè)樓層的樓道，發(fā)現(xiàn)21樓、19樓、2樓樓道墻壁上的瓷磚有脫落，部分樓層出現(xiàn)瓷磚空鼓現(xiàn)象。
此后，記者隨機(jī)采訪了幾位小區(qū)業(yè)主，他們均表示瓷磚掉落砸傷小孩的事發(fā)生后，大家對(duì)小區(qū)的安全很是擔(dān)心，現(xiàn)在出入都提心吊膽，說(shuō)不定哪一塊瓷磚掉下來(lái)就落在自己頭上。對(duì)此，業(yè)主們希望物業(yè)對(duì)小區(qū)的安全隱患進(jìn)行全面排查，還業(yè)主一個(gè)安全的居住環(huán)境。
物業(yè)
將全面排查小區(qū)安全隱患
據(jù)悉，該小區(qū)的物業(yè)管理公司為海南衍宏物業(yè)管理有限公司。“事情發(fā)生后我們物業(yè)在積極地面對(duì)，第一時(shí)間去醫(yī)院支付了孩子住院治療的相關(guān)費(fèi)用�！毙^(qū)物業(yè)經(jīng)理盧先生說(shuō)：“這件事，該是物業(yè)的責(zé)任，我們絕不會(huì)推脫�！�
對(duì)于小區(qū)墻體瓷磚發(fā)生脫落的情況，盧先生說(shuō)，從2020年1月份開(kāi)始，小區(qū)的內(nèi)墻瓷磚陸續(xù)出現(xiàn)松動(dòng)，對(duì)此物業(yè)也積極地進(jìn)行了排查，并對(duì)一些問(wèn)題進(jìn)行了修復(fù)。但剛剛過(guò)去的這個(gè)冬天，來(lái)了好幾次冷空氣，天氣忽冷忽熱，瓷磚掉落現(xiàn)象比較嚴(yán)重。
“如今發(fā)生這樣的事，我們物業(yè)也比較惋惜。下一步，物業(yè)將逐步進(jìn)行排查，和業(yè)委會(huì)協(xié)商后，該維修的維修，從而杜絕此類(lèi)事件的再次發(fā)生�！北R先生說(shuō)。
追問(wèn)
瓷磚脫落造成傷害事故由誰(shuí)擔(dān)責(zé)？
事實(shí)上，關(guān)于墻體瓷磚脫落的報(bào)道頻繁出現(xiàn)在新聞媒體的報(bào)道中，海口也出現(xiàn)過(guò)多起建筑物墻體瓷磚脫落事故，傷人及糾紛事件不斷。之前，記者曾對(duì)�？诓糠中^(qū)住宅樓墻體瓷磚脫落現(xiàn)象進(jìn)行過(guò)走訪，發(fā)現(xiàn)有的小區(qū)墻體瓷磚掉落現(xiàn)象嚴(yán)重，已成“花臉”。
那么，小區(qū)公共區(qū)域墻體瓷磚該由誰(shuí)來(lái)維護(hù)？記者了解到，屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，由建設(shè)單位承擔(dān)整改及維修費(fèi)用。超出保修期的，可啟用公共維修基金來(lái)維修。沒(méi)有公共維修基金的小區(qū)，要由全體業(yè)主出資維修。如果簽訂的物業(yè)合同約定外墻等設(shè)施由物業(yè)公司維護(hù)管理，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)維護(hù)的義務(wù)。
如小區(qū)公共區(qū)域墻體瓷磚脫落造成傷害事故該由誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)？海南大弘律師事務(wù)所律師丁金亮表示，已經(jīng)實(shí)施的《民法典》第一千二百五十三條規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
對(duì)此，丁金亮表示，當(dāng)事人可以先和相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，當(dāng)事人可以選擇通過(guò)司法途徑解決，最終由哪方或者哪幾方承擔(dān)責(zé)任，還需法院在各方進(jìn)行充分舉證后再進(jìn)行判斷。
