?诿捞m國際機場T1航站樓國內(nèi)候機樓有稅商業(yè)項目招商公告
海口美蘭國際機場現(xiàn)對“T1航站樓國內(nèi)候機樓有稅商業(yè)項目”進(jìn)行公開招商,歡迎符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)的運營商報名參加此次公開招商活動。
1. 招商人:海南美蘭國際空港股份有限公司
2. 項目名稱:?诿捞m國際機場T1航站樓有稅商業(yè)項目
3. 項目概述與招標(biāo)范圍:
美蘭機場于1999年5月25日正式通航,2021年12月2日T2航站樓正式投運,美蘭機場跨入“雙航站樓,雙跑道”全新發(fā)展時代,致力于打造面向太平洋、印度洋的航空區(qū)域門戶樞紐。2023年,2023年,美蘭機場旅客吞吐量2434萬人次,吞吐量排名位居全國第18位,共開通航線254條,其中國內(nèi)航線218條、國際及地區(qū)客運航線29條,國際及地區(qū)貨運航線7條;通航城市達(dá)146個,其中國內(nèi)121個,國際及地區(qū)客運17個、貨運8個(注:1.以上數(shù)據(jù)未包含臨時及備降航線、航點;2.國際客運航線以航司口徑統(tǒng)計)。
本項目招商規(guī)劃面積合計【4785.37】㎡,店鋪總數(shù)【44】個,其中零售點位30個、面積 2010.4㎡;餐飲點位14個、面積2774.97㎡,共設(shè)置【6】個組合標(biāo)段。標(biāo)段如下:
標(biāo)段 | 點位情況 | 面積 | 經(jīng)營期限 |
標(biāo)段1零售一 | 12個 | 723.3㎡ | 固定年限5年 |
標(biāo)段2零售二 | 12個 | 530.4㎡ | |
標(biāo)段3零售三 | 6個 | 756.7㎡ | |
標(biāo)段4餐飲一 | 5個 | 898.97㎡ | |
標(biāo)段5餐飲二 | 5個 | 1226㎡ | |
標(biāo)段6餐飲三 | 4個 | 650㎡ | |
合計 | 44個 | 4785.37㎡ | |
備注:同一投標(biāo)人在本項目中最多可中選兩個標(biāo)段項目(含兩個),相關(guān)內(nèi)容詳見招商文件部分。 |
4.投標(biāo)人資格審查
本次招商項目須開展資格預(yù)審,請有意參與的運營商于2024年2月22日至3月7日16:30向招商人咨詢并領(lǐng)取投標(biāo)預(yù)審文件(模板),請根據(jù)投標(biāo)預(yù)審要求于2024年3月18日前遞交資格預(yù)審材料,通過資格審查的意向投標(biāo)人將許可購買、發(fā)送招商文件。(特別提醒:由于近三年疫情影響,各機場實際經(jīng)營店鋪與合同發(fā)生差異,投標(biāo)人必須如實提供店鋪經(jīng)營情況,投標(biāo)中所述經(jīng)營店鋪均為提供切實有效且正在經(jīng)營店鋪的合同,如發(fā)現(xiàn)弄虛造假的將取消投標(biāo)資格。)
序號 | 審查項目 | 審查標(biāo)準(zhǔn) | 要求 |
1 | 營業(yè)執(zhí)照(稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等) | 具備法人營業(yè)執(zhí)照,注冊資本不少于人民幣3000萬元。非中國大陸注冊登記的法人,注冊資本折合人民幣不少于3000萬元。 | 提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章 |
2 | 經(jīng)營經(jīng)驗 | 投標(biāo)人須具有不少于2年千萬級機場【旅客吞吐量千萬人次以上機場(以2023年民航局公布為準(zhǔn))】行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗。
如投標(biāo)標(biāo)段1-標(biāo)段3(零售標(biāo)段):需同時滿足近一年內(nèi)在千萬級機場正在履約的零售業(yè)態(tài)合計經(jīng)營面積≥500㎡; 如投標(biāo)段4-標(biāo)段6(餐飲標(biāo)段):需同時滿足近一年內(nèi)在千萬級機場正在履約的餐飲業(yè)態(tài)合計經(jīng)營面積≥1000㎡。 |
需同時提供機場證明和合同相關(guān)證明 |
3 | 零售標(biāo)段(標(biāo)段1-標(biāo)段3):投標(biāo)人須同時具備在機場自營以下不少于四種業(yè)態(tài)的獨立門店的運營經(jīng)驗,且上述經(jīng)營業(yè)態(tài)正在合同履約中:
【1.零食特產(chǎn)(含預(yù)制包裝食品、零食、特產(chǎn))、2.圖書文創(chuàng)、3.服飾箱包、4.童品玩具、5.珠寶首飾、6.工藝品、7.便利店、8.數(shù)碼科技、9.煙酒茶、10.百貨精品(含綜合商超、日用優(yōu)品店、進(jìn)口商品百貨、跨境電商)、11.保健藥品等】。 餐飲標(biāo)段(標(biāo)段4-標(biāo)段6):投標(biāo)人須同時具備機場自營中式和西式快餐/簡餐的運營經(jīng)驗,且上述業(yè)態(tài)正在合同履約中。 |
需同時提供機場證明和合同相關(guān)證明(如存在差異以機場證明為主) | |
4 | 歷史履約情況 | 美蘭機場現(xiàn)有航站樓商業(yè)經(jīng)營商戶或以往經(jīng)營商戶參與本次投標(biāo)的,須在資格審核截止日前,將合同期內(nèi)的租金、特許經(jīng)營費、綜合服務(wù)費、違約金等所有應(yīng)繳費用全部繳清后,方具有投標(biāo)資格,否則其投標(biāo)將被拒絕。且截止本項目資格審核截止之日,投標(biāo)人與招商人處于法律仲裁、訴訟狀態(tài)或與機場有仲裁、訴訟歷史的,或因失信行為等原因?qū)⒈徽袠?biāo)人限制投標(biāo)。 | 提供承諾函 |
5 | 信譽、履約信譽記錄 | 投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司未被列為失信被執(zhí)行人(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/)、企業(yè)經(jīng)營異常名錄(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html)、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(國家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/)。
對列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄”、資產(chǎn)被執(zhí)行凍結(jié)的投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司,不得參與本次招商。 |
提供上述網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章 |
6 | 物業(yè)條件 | 成交人自行承擔(dān)店面設(shè)計裝修、電路引接及用電費用、清潔排污費用(如有)、二次消防審批(如有)、網(wǎng)絡(luò)(如有)等費用。 | 提供承諾函 |
7 | 同城同質(zhì)同價 | 依據(jù)民航局民用機場服務(wù)質(zhì)量評價工作安排,餐飲和連鎖品牌店鋪原則上均需滿足同城同質(zhì)同價要求。 | 提交《同城同質(zhì)同價承諾書》 |
8 | 服務(wù)承諾 | 凡是參與本項目的投標(biāo)人,必須認(rèn)可招商人的如下清廉約定,以及相關(guān)服務(wù)承諾,并提供承諾書。 | 提交《反消費欺詐承諾書》、《信用承諾書》、《廉潔合作承諾書》 |
9 | 不接受聯(lián)合體形式 | 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不接受對本項目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包、掛靠。
法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司,以及其他存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人僅能選擇一家公司參與同一標(biāo)段的投標(biāo),不能聯(lián)合參與投標(biāo),也不得同時投報同一標(biāo)段,中標(biāo)后禁止將場地轉(zhuǎn)讓。關(guān)聯(lián)關(guān)系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯(lián)營公司等。投標(biāo)時須提供公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東名稱或投資 的基本信息(格式自擬)并加蓋公章。如出現(xiàn)上述應(yīng)互相回避的投標(biāo)人在同一標(biāo)段中投標(biāo),以綜合評分排名在前的投標(biāo)人為有效投標(biāo)人。 |
提供承諾函 |
10 | 其他 | 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分理解招商人對投標(biāo)人的有關(guān)要求,并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,不得因不符合本項目投標(biāo)人資格追究招商人的任何責(zé)任。 | 提供承諾函 |
5. 招商文件發(fā)售
招商文件每份發(fā)售價格:人民幣1000元,交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬、匯款(轉(zhuǎn)賬匯款時須注明“投報項目及標(biāo)段編號+資金用途”)等方式將招商文件費用劃轉(zhuǎn)至以下指定賬戶,招商文件購買費用一經(jīng)售出概不退回。
招商人銀行賬號:
收款人:海南美蘭國際空港股份有限公司
賬號:2675 0257 7823
開戶行:中國銀行?诮鹩钪
6. 招商文件領(lǐng)。豪U款后請將銀行回單掃描件發(fā)送至以下郵箱:zhip-li@mlairport.com,抄送pw-liu@mlairport.com(郵件以及文件需備注公司名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱),招商人將以郵件的方式發(fā)放電子版招標(biāo)書資料。
7 答疑及現(xiàn)場踏勘:
本項目安排現(xiàn)場踏勘,該環(huán)節(jié)僅針對已購買招標(biāo)書的意向投標(biāo)人,投標(biāo)人需于現(xiàn)場踏勘前的至少3個工作日提供辦理隔離區(qū)臨時通行證的相關(guān)材料:①參加踏勘人員名單;②踏勘人員的身份證正反面復(fù)印件;③刻有一寸白底免冠彩照(踏勘人員)的光盤。
投標(biāo)人領(lǐng)取招商文件后,無論是否有參與踏勘,均視為對本項目現(xiàn)狀已知悉并了解,不得因未參與踏勘追究招商人的任何責(zé)任。
8.發(fā)布公告的媒體
本次招商公告同時在“海口美蘭國際機場官網(wǎng)”、美蘭機場官方微博/微信、中國新聞網(wǎng)、海南日報等媒體以公告形式發(fā)布。
招商聲明:本次招商活動借鑒公開招標(biāo)的模式,使用招標(biāo)法中規(guī)定的術(shù)語,但并非法律意義上的招投標(biāo)行為,招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。
招 商 方:海南美蘭國際空港股份有限公司
聯(lián)系人:李女士、劉女士
聯(lián)系方式:13876345312、18078965121
地 址:?诿捞m國際機場辦公樓一樓市場部
郵 箱:zhip-li@mlairport.com;pw-liu@mlairport.com