�？诿捞m國際機場T1航站樓國內(nèi)候機樓有稅商業(yè)項目招商公告

　　海口美蘭國際機場現(xiàn)對“T1航站樓國內(nèi)候機樓有稅商業(yè)項目”進(jìn)行公開招商，歡迎符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)的運營商報名參加此次公開招商活動。

　　1. 招商人：海南美蘭國際空港股份有限公司

　　2. 項目名稱：�？诿捞m國際機場T1航站樓有稅商業(yè)項目

　　3. 項目概述與招標(biāo)范圍：

　　美蘭機場于1999年5月25日正式通航，2021年12月2日T2航站樓正式投運，美蘭機場跨入“雙航站樓，雙跑道”全新發(fā)展時代，致力于打造面向太平洋、印度洋的航空區(qū)域門戶樞紐。2023年，2023年，美蘭機場旅客吞吐量2434萬人次，吞吐量排名位居全國第18位，共開通航線254條，其中國內(nèi)航線218條、國際及地區(qū)客運航線29條，國際及地區(qū)貨運航線7條；通航城市達(dá)146個，其中國內(nèi)121個，國際及地區(qū)客運17個、貨運8個(注：1.以上數(shù)據(jù)未包含臨時及備降航線、航點；2.國際客運航線以航司口徑統(tǒng)計)。

　　本項目招商規(guī)劃面積合計【4785.37】㎡，店鋪總數(shù)【44】個，其中零售點位30個、面積 2010.4㎡；餐飲點位14個、面積2774.97㎡，共設(shè)置【6】個組合標(biāo)段。標(biāo)段如下：

標(biāo)段	點位情況	面積	經(jīng)營期限
標(biāo)段1零售一	12個	723.3㎡	固定年限5年
標(biāo)段2零售二	12個	530.4㎡
標(biāo)段3零售三	6個	756.7㎡
標(biāo)段4餐飲一	5個	898.97㎡
標(biāo)段5餐飲二	5個	1226㎡
標(biāo)段6餐飲三	4個	650㎡
合計	44個	4785.37㎡
備注：同一投標(biāo)人在本項目中最多可中選兩個標(biāo)段項目（含兩個），相關(guān)內(nèi)容詳見招商文件部分。

　　4.投標(biāo)人資格審查

　　本次招商項目須開展資格預(yù)審，請有意參與的運營商于2024年2月22日至3月7日16:30向招商人咨詢并領(lǐng)取投標(biāo)預(yù)審文件(模板)，請根據(jù)投標(biāo)預(yù)審要求于2024年3月18日前遞交資格預(yù)審材料，通過資格審查的意向投標(biāo)人將許可購買、發(fā)送招商文件。(特別提醒：由于近三年疫情影響，各機場實際經(jīng)營店鋪與合同發(fā)生差異，投標(biāo)人必須如實提供店鋪經(jīng)營情況，投標(biāo)中所述經(jīng)營店鋪均為提供切實有效且正在經(jīng)營店鋪的合同，如發(fā)現(xiàn)弄虛造假的將取消投標(biāo)資格。)

序號	審查項目	審查標(biāo)準(zhǔn)	要求
1	營業(yè)執(zhí)照（稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等）	具備法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資本不少于人民幣3000萬元。非中國大陸注冊登記的法人，注冊資本折合人民幣不少于3000萬元。	提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章
2	經(jīng)營經(jīng)驗	投標(biāo)人須具有不少于2年千萬級機場【旅客吞吐量千萬人次以上機場（以2023年民航局公布為準(zhǔn)）】行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗。   如投標(biāo)標(biāo)段1-標(biāo)段3（零售標(biāo)段）：需同時滿足近一年內(nèi)在千萬級機場正在履約的零售業(yè)態(tài)合計經(jīng)營面積≥500㎡； 如投標(biāo)段4-標(biāo)段6（餐飲標(biāo)段）：需同時滿足近一年內(nèi)在千萬級機場正在履約的餐飲業(yè)態(tài)合計經(jīng)營面積≥1000㎡。	需同時提供機場證明和合同相關(guān)證明
3		零售標(biāo)段（標(biāo)段1-標(biāo)段3）：投標(biāo)人須同時具備在機場自營以下不少于四種業(yè)態(tài)的獨立門店的運營經(jīng)驗，且上述經(jīng)營業(yè)態(tài)正在合同履約中：   【1.零食特產(chǎn)（含預(yù)制包裝食品、零食、特產(chǎn)）、2.圖書文創(chuàng)、3.服飾箱包、4.童品玩具、5.珠寶首飾、6.工藝品、7.便利店、8.數(shù)碼科技、9.煙酒茶、10.百貨精品（含綜合商超、日用優(yōu)品店、進(jìn)口商品百貨、跨境電商）、11.保健藥品等】。 餐飲標(biāo)段（標(biāo)段4-標(biāo)段6）：投標(biāo)人須同時具備機場自營中式和西式快餐/簡餐的運營經(jīng)驗，且上述業(yè)態(tài)正在合同履約中。	需同時提供機場證明和合同相關(guān)證明(如存在差異以機場證明為主）
4	歷史履約情況	美蘭機場現(xiàn)有航站樓商業(yè)經(jīng)營商戶或以往經(jīng)營商戶參與本次投標(biāo)的，須在資格審核截止日前，將合同期內(nèi)的租金、特許經(jīng)營費、綜合服務(wù)費、違約金等所有應(yīng)繳費用全部繳清后，方具有投標(biāo)資格，否則其投標(biāo)將被拒絕。且截止本項目資格審核截止之日，投標(biāo)人與招商人處于法律仲裁、訴訟狀態(tài)或與機場有仲裁、訴訟歷史的，或因失信行為等原因?qū)⒈徽袠?biāo)人限制投標(biāo)。	提供承諾函
5	信譽、履約信譽記錄	投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司未被列為失信被執(zhí)行人（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/）、企業(yè)經(jīng)營異常名錄（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（國家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/）。   對列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄”、資產(chǎn)被執(zhí)行凍結(jié)的投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司，不得參與本次招商。	提供上述網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章
6	物業(yè)條件	成交人自行承擔(dān)店面設(shè)計裝修、電路引接及用電費用、清潔排污費用（如有）、二次消防審批（如有）、網(wǎng)絡(luò)（如有）等費用。	提供承諾函
7	同城同質(zhì)同價	依據(jù)民航局民用機場服務(wù)質(zhì)量評價工作安排，餐飲和連鎖品牌店鋪原則上均需滿足同城同質(zhì)同價要求。	提交《同城同質(zhì)同價承諾書》
8	服務(wù)承諾	凡是參與本項目的投標(biāo)人，必須認(rèn)可招商人的如下清廉約定，以及相關(guān)服務(wù)承諾，并提供承諾書。	提交《反消費欺詐承諾書》、《信用承諾書》、《廉潔合作承諾書》
9	不接受聯(lián)合體形式	本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不接受對本項目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包、掛靠。   法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人僅能選擇一家公司參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，不能聯(lián)合參與投標(biāo)，也不得同時投報同一標(biāo)段，中標(biāo)后禁止將場地轉(zhuǎn)讓。關(guān)聯(lián)關(guān)系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯(lián)營公司等。投標(biāo)時須提供公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東名稱或投資 的基本信息（格式自擬）并加蓋公章。如出現(xiàn)上述應(yīng)互相回避的投標(biāo)人在同一標(biāo)段中投標(biāo)，以綜合評分排名在前的投標(biāo)人為有效投標(biāo)人。	提供承諾函
10	其他	投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分理解招商人對投標(biāo)人的有關(guān)要求，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得因不符合本項目投標(biāo)人資格追究招商人的任何責(zé)任。	提供承諾函

　　5. 招商文件發(fā)售

　　招商文件每份發(fā)售價格：人民幣1000元，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬、匯款(轉(zhuǎn)賬匯款時須注明“投報項目及標(biāo)段編號+資金用途”)等方式將招商文件費用劃轉(zhuǎn)至以下指定賬戶，招商文件購買費用一經(jīng)售出概不退回。

　　招商人銀行賬號：

　　收款人：海南美蘭國際空港股份有限公司

　　賬號：2675 0257 7823

　　開戶行：中國銀行�？诮鹩钪�行

　　6. 招商文件領(lǐng)�。豪U款后請將銀行回單掃描件發(fā)送至以下郵箱：zhip-li@mlairport.com，抄送pw-liu@mlairport.com(郵件以及文件需備注公司名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱)，招商人將以郵件的方式發(fā)放電子版招標(biāo)書資料。

　　7 答疑及現(xiàn)場踏勘：

　　本項目安排現(xiàn)場踏勘，該環(huán)節(jié)僅針對已購買招標(biāo)書的意向投標(biāo)人，投標(biāo)人需于現(xiàn)場踏勘前的至少3個工作日提供辦理隔離區(qū)臨時通行證的相關(guān)材料：①參加踏勘人員名單；②踏勘人員的身份證正反面復(fù)印件；③刻有一寸白底免冠彩照(踏勘人員)的光盤。

　　投標(biāo)人領(lǐng)取招商文件后，無論是否有參與踏勘，均視為對本項目現(xiàn)狀已知悉并了解，不得因未參與踏勘追究招商人的任何責(zé)任。

　　8.發(fā)布公告的媒體

　　本次招商公告同時在“海口美蘭國際機場官網(wǎng)”、美蘭機場官方微博/微信、中國新聞網(wǎng)、海南日報等媒體以公告形式發(fā)布。

　　招商聲明：本次招商活動借鑒公開招標(biāo)的模式，使用招標(biāo)法中規(guī)定的術(shù)語，但并非法律意義上的招投標(biāo)行為，招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。

　　招 商 方：海南美蘭國際空港股份有限公司

　　聯(lián)系人：李女士、劉女士

　　聯(lián)系方式：13876345312、18078965121

　　地  址：�？诿捞m國際機場辦公樓一樓市場部

　　郵  箱：zhip-li@mlairport.com；pw-liu@mlairport.com