本報(bào)7月6日訊(記者高潮)記者今天從市住建局了解到，今年�？谟�(jì)劃新籌集保障性租賃住房1200套(間)，解決困擾新市民、青年人的住房難題。住建部門(mén)正在面向社會(huì)公開(kāi)征集保障性租賃住房項(xiàng)目，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，發(fā)展保障性租賃住房。

　　“海口保障性租賃住房主要面向在當(dāng)?shù)匾欢▍^(qū)域范圍內(nèi)，無(wú)房或家庭人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均住房建筑面積50%以下的新市民、青年人供應(yīng)�！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年已經(jīng)確定的保障性租賃住房項(xiàng)目位于秀英區(qū)永興鎮(zhèn)永秀管區(qū)太平坡，土地面積6566.66平方米，系海建集團(tuán)旗下海南一建申請(qǐng)利用自有土地建設(shè)的保障性租賃住房。目前，該公司已經(jīng)委托第三方設(shè)計(jì)公司編制了項(xiàng)目概念方案。項(xiàng)目規(guī)劃容積率3.0，建筑密度21.94%，綠地率35%，擬建設(shè)兩棟高層住宅樓，單套戶(hù)型建筑面積以70平方米為主，提供住房252套�！　『＝�集團(tuán)戰(zhàn)略投資部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資超1億元，企業(yè)正在多方籌措資金，計(jì)劃年底開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目前期報(bào)建手續(xù)等正在推進(jìn)中。

　　另一個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目——江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)。項(xiàng)目用地總面積11499平方米，目前正在進(jìn)行設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)，處于勘察設(shè)計(jì)階段。

　　�？诩涌焱晟票Ｕ闲宰赓U住房政策配套，規(guī)范保障性租賃住房管理工作，解決城市新市民、青年人的住房難題。目前，市住建局已經(jīng)起草了《�？谑邪l(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿)》及《海口市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)核發(fā)管理規(guī)則》。

　　據(jù)悉，保障性租賃住房由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，經(jīng)認(rèn)定的保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)可享受相應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠、低息貸款、民用水電氣價(jià)格等土地、財(cái)稅、金融政策支持。