新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)5月5日消息(記者 譚琦)日前，�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局、國(guó)家稅務(wù)總局海口市稅務(wù)局、�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局制定了《海口市推進(jìn)住宅類存量房轉(zhuǎn)移登記“全流程線上辦”工作實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)，在�？谑羞M(jìn)行二手房交易，通過“海口市不動(dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”可實(shí)現(xiàn)全程線上辦理。

　　據(jù)悉，《方案》的適用范圍是在�？谑羞M(jìn)行自然人間成交的除公有住房、房改房等政策福利房外的住宅類存量房交易情形，并通過“�？谑胁粍�(dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”身份認(rèn)證后，可適用“全流程線上辦”。

　　據(jù)悉，�？谑匈Y規(guī)局、市住建局、市稅務(wù)局將盡快建立線上“一窗受理”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)簽、登記、繳稅線上辦理，通過“海口市不動(dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”APP，與住建網(wǎng)簽系統(tǒng)，稅收征管系統(tǒng)無縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)一次受理、自動(dòng)分發(fā)、并行辦理、依法銜接，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)不見面審批。

　　在此基礎(chǔ)上，�？趯⑻剿飨到y(tǒng)智能審批，并推廣使用電子證照及電子材料。在合同網(wǎng)簽、申報(bào)納稅、不動(dòng)產(chǎn)登記等服務(wù)中推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書證明，經(jīng)電子簽名或加蓋電子印章的電子材料合法有效，通過共享獲得的信息以及當(dāng)事人提交的電子材料可以作為辦事依據(jù)。

　　住宅類存量房轉(zhuǎn)移登記全流程線上辦業(yè)務(wù)，涉及申請(qǐng)“房源核驗(yàn)碼”“購(gòu)房資格碼”及網(wǎng)簽備案、申報(bào)稅款、核定稅費(fèi)、繳納稅費(fèi)、辦理登記、證書及票據(jù)領(lǐng)取七大方面，全程可實(shí)現(xiàn)線上辦理。買賣雙方通過“�？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心”申請(qǐng)“購(gòu)房資格碼”及“房源核驗(yàn)碼”，同時(shí)上傳審批所需要的材料清單發(fā)起線上業(yè)務(wù)申請(qǐng)；稅務(wù)審核通過后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登錄“�？诙悇�(wù)”微信公眾號(hào)或在“�？谑胁粍�(dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”APP“在線繳稅”模塊下繳納相應(yīng)稅費(fèi)；申請(qǐng)人可通過“海口市不動(dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書電子證書，通過“海口稅務(wù)”微信公眾號(hào)線上打印稅收完稅證明。

　　海口市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，推進(jìn)住宅類存量房轉(zhuǎn)移登記“全流程線上辦”旨在推動(dòng)二手房交易整體業(yè)務(wù)鏈條優(yōu)化，更加注重提升市場(chǎng)主體感受度，深入推進(jìn)“網(wǎng)簽+辦稅+不動(dòng)產(chǎn)登記”便利化改革，實(shí)現(xiàn)存量房轉(zhuǎn)移登記“線上為主、線下兜底”，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。