南國都市報2月8日訊(記者蘇靚 通訊員陸寧)2月8日,記者從海南一中院獲悉,海南一棟涉案豪華別墅經(jīng)過兩次網(wǎng)上司法拍賣,54次競價,最終以6800余萬元成交。
2016年11月18日,被告幸某明、龐某,與原告簽訂《個人購房擔保借款合同》,合同約定幸某明、龐某共同向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司陵水支行借款人民幣4000萬元,借款期限至2026年11月18日,并將位于陵水藍灣小鎮(zhèn)某房產(chǎn)為上述債務(wù)提供抵押擔保,但因幸某明、龐某個人原因于2021年5月起逾期還款,截止2021年10月20日,被告幸某明、龐某尚欠原告本金2400余萬元,利息59萬余元,雙方在法院的主持下進行了調(diào)解,但兩被告一直怠于履行義務(wù),2022年1月原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司陵水支行向海南一中院申請強制執(zhí)行。
因兩被告涉及多起民事訴訟,存在首封法院和多個輪候查封法院及抵押權(quán)法院的執(zhí)行沖突,為了執(zhí)行的便捷,盡快對抵押房產(chǎn)進行處置,執(zhí)行法官陸寧積極與深圳某法院進行協(xié)商,最終將執(zhí)行處置權(quán)從深圳某法院移交至海南一中院。
為了將本案房產(chǎn)價值最大化,執(zhí)行法官多次前往陵水為意向買受人協(xié)調(diào)物業(yè)提供看房,溝通相關(guān)部門確定處置方案,與網(wǎng)拍公司策劃拍賣文案,最終別墅以6800余萬元成交。
據(jù)悉,未來海南一中院將充分發(fā)揮主觀能動性,加大執(zhí)行力度,區(qū)分案件情況,以“執(zhí)行預(yù)判、統(tǒng)籌分析”為先導(dǎo)采用不同執(zhí)行方式,深入推進涉金融不良資產(chǎn)專項清理工作,為海南營造良好的法治化營商環(huán)境提供了有力的司法服務(wù)和保障。