海南日報博鰲1月26日電 (記者袁宇 通訊員李麗莎)1月25日，瓊海博鰲·香檳郡小區(qū)業(yè)主委員會、華夏銀行海口分行、海南羽馨物業(yè)服務(wù)有限公司在博鰲·香檳郡小區(qū)舉辦了“信酬制”物業(yè)服務(wù)三方共管賬戶簽約儀式。博鰲·香檳郡也因此成為瓊海市首家實(shí)行“信酬制”新型物業(yè)服務(wù)模式的小區(qū)。

　　“信酬制”物業(yè)服務(wù)模式以實(shí)現(xiàn)小區(qū)全體業(yè)主利益最大化為目的，通過設(shè)置銀行共管專用賬戶、提供業(yè)主專用線上平臺等方式，將物業(yè)費(fèi)、公共收益等共有資金歸集到業(yè)主共管賬戶，由業(yè)主大會或業(yè)主委員會決策管理。

　　目前，華夏銀行�？诜中幸褳椴�鰲·香檳郡小區(qū)業(yè)主委員會開設(shè)了專用共管賬戶，該賬戶實(shí)行授權(quán)業(yè)主憑密碼查詢、支出雙密碼管理，沒有業(yè)主方同意，任何一方都無法劃出賬戶資金，保障了賬戶的公開透明和資金安全。同時，華夏銀行針對“信酬制”物業(yè)服務(wù)模式開發(fā)了一套智能微信小程序“瓊e業(yè)主”，小區(qū)業(yè)主通過微信掃碼即可進(jìn)入小程序，清楚查看共管賬戶余額、每一筆支出和收入明細(xì)情況。

　　博鰲·香檳郡小區(qū)業(yè)主委員會主任白峭峰表示，實(shí)行“信酬制”物業(yè)模式，讓全體業(yè)主真正掌握了甲方的主動權(quán)，通過華夏銀行提供的“瓊e業(yè)主”小程序，每位業(yè)主在個人手機(jī)上就可以實(shí)時查詢物業(yè)費(fèi)余額、項(xiàng)目進(jìn)度、資金用途等小區(qū)管理情況，質(zhì)疑不清楚或認(rèn)為不合理的部分，充分保障每一名業(yè)主的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　海南省業(yè)主委員會協(xié)會會長肖江濤表示，“信酬制”模式重新理順了業(yè)主和物業(yè)服務(wù)方的關(guān)系，即業(yè)主是小區(qū)主人，物業(yè)服務(wù)是小區(qū)管家，將物業(yè)服務(wù)之前“剪不斷、理還亂”的復(fù)雜關(guān)系回歸到買方和賣方的簡單關(guān)系，從而規(guī)范了業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人的利益邊界和行為準(zhǔn)則，有利于標(biāo)本兼治地化解小區(qū)利益沖突。