新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報1月24日消息(記者 李文韜)近兩年，海口老舊小區(qū)改造一直是政府重點(diǎn)關(guān)注問題。2021年以來，海口持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程，改善人居環(huán)境，提升群眾生活品質(zhì)。海口瓊苑廣場小區(qū)就是老舊小區(qū)改造的代表性小區(qū)，改造后小區(qū)居民幸福感得到了大大的提升。1月21日，海南省業(yè)主委員會協(xié)會、瓊苑廣場小區(qū)向中國有線海南分公司贈予錦旗，感謝其為瓊苑廣場小區(qū)打造智慧社區(qū)示范點(diǎn)出資。

　　瓊苑廣場小區(qū)建于20世紀(jì)90年代末，至今已有20多年的歷史，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施破敗不堪，存在供水管網(wǎng)老化、電線裸露等問題，不僅影響業(yè)主生活，還存在安全隱患。2021年3月，瓊苑廣場小區(qū)正式被納入美蘭區(qū)2021年老舊小區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目。該小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理張曙強(qiáng)告訴記者，小區(qū)改造項(xiàng)目是從2021年7月底開始動工，主要包括房屋面補(bǔ)做防水層和隔熱層、給水管網(wǎng)改造、新建污水管網(wǎng)、更換配電線路和設(shè)備、安裝監(jiān)控設(shè)備、停車棚改造等10余項(xiàng)內(nèi)容，改造資金近2000萬元。

　　“經(jīng)小區(qū)業(yè)委會多次協(xié)調(diào)，一家國企愿意出資為小區(qū)提供監(jiān)控設(shè)備安裝�！睆埵飶�(qiáng)說，這家國企是中國有線海南分公司(以下簡稱海南有線)。該企業(yè)為瓊苑廣場小區(qū)免費(fèi)提供社區(qū)配套設(shè)施智能化建設(shè)方案、修復(fù)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，還自行出資為瓊苑廣場小區(qū)新增攝像頭60余個。據(jù)了解，相關(guān)項(xiàng)目已于2021年12月15日順利完工，經(jīng)升級改造后的瓊苑廣場小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)已接入�？诿捞m區(qū)平安綜治平臺，平臺將視頻資源共享給市委政法委、市公安局、市公安局美蘭分局等多個單位。各監(jiān)控點(diǎn)發(fā)生狀況可以通過一鍵報警，警報會在各部門監(jiān)控平臺彈窗，實(shí)現(xiàn)短時間響應(yīng)作出處理，大大提升了小區(qū)住戶的安全感。

　　此外，海南有線還參與承建瓊苑廣場小區(qū)舊改項(xiàng)目中的三網(wǎng)融合改造工程。該項(xiàng)目計(jì)劃于2022年春節(jié)假期后開始施工。項(xiàng)目建成后，瓊苑廣場小區(qū)的寬帶通信網(wǎng)絡(luò)可得到升級優(yōu)化，有線電視超高清視頻傳輸能力將大大提升，為小區(qū)的智慧化管理打下良好的基礎(chǔ)。海南有線還計(jì)劃為瓊苑廣場小區(qū)量身打造智慧化平臺管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)將通過網(wǎng)上議事堂示范點(diǎn)、小區(qū)便民信息系統(tǒng)、業(yè)主決策系統(tǒng)試點(diǎn)等便民使用功能，進(jìn)一步提高瓊苑廣場小區(qū)智慧化管理水平。

　　“小區(qū)建成已經(jīng)20多年，樓棟老舊，基礎(chǔ)設(shè)施落后，存在的問題很多。”張曙強(qiáng)說，“現(xiàn)在我們小區(qū)跟以前大不一樣了，海南有線把我們小區(qū)的監(jiān)控已經(jīng)全部做好了，24小時監(jiān)控保障了業(yè)主生活的安全，供水管道、配電線路等設(shè)備也正在穩(wěn)步推進(jìn)，小區(qū)業(yè)主生活的質(zhì)量越來越好了�！杯傇窂V場小區(qū)在吸引企業(yè)改造后，將成為海口智慧社區(qū)示范點(diǎn)。

　　記者從海口市住建局了解到，數(shù)量眾多的老舊小區(qū)如果完全依靠政府投入改造，會對地方財(cái)政造成不小的壓力。在資金投入方面，�？谑凶〗ā⑹胸�(cái)政部門將參考中央和省級的老舊小區(qū)改造資金分配方案，結(jié)合各區(qū)計(jì)劃改造的戶數(shù)比例，以戶均資金標(biāo)準(zhǔn)下?lián)芨鲄^(qū)統(tǒng)籌使用。海口市還鼓勵原產(chǎn)權(quán)單位出資、發(fā)動業(yè)主籌集資金和引入社會資本共同參與到老舊小區(qū)改造。鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社會資本通過享有產(chǎn)權(quán)、有償收費(fèi)、有償服務(wù)等方式投資改造。