新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報8月7日訊(見習記者 陳悄 文/圖)“我們小區(qū)樓下的鋪面新開了一家湘菜館，未經(jīng)業(yè)主同意就把新建的排煙管道裝到居民樓上了，若再不叫停，等餐館正式營業(yè)后，這個排煙管道將對我們生活造成影響�！苯�，海口龍華區(qū)濱海大道牡丹路2號尚運上品小區(qū)，業(yè)主楊先生因為小區(qū)新建的排煙管道心煩不已。
業(yè)主
排煙管緊挨居民樓
嚴重影響居民生活
據(jù)楊先生介紹，他是小區(qū)H棟的住戶，今年四月底，開發(fā)商把樓下的鋪面租給了一家名為“外婆院子”的湘菜館拿來做餐飲。在楊先生的指引下，記者在小區(qū)現(xiàn)場觀察到，一條長長的金屬排煙管道，從二樓窗戶蜿蜒曲折的通過住宅樓的外墻，一直延伸到兩棟住宅樓之間的裙樓上。
業(yè)主陳女士說，裙樓頂臺距離相鄰的兩座居民樓不足五米，排煙管道一旦排煙，會嚴重污染住戶生活環(huán)境，而且排放管道的噪音也是一個大問題。
其他業(yè)主表示，居民們已多次聯(lián)名向有關部門投訴，執(zhí)法人員現(xiàn)場叫停了油煙管道的施工，“但飯館不聽，執(zhí)法人員前腳剛走，他們后腳又繼續(xù)施工�！币幻麡I(yè)主無奈地說道。
開發(fā)商
小區(qū)可從事商業(yè)開發(fā)
開餐飲業(yè)并無違規(guī)
“我跟開發(fā)商簽合同的時候，開發(fā)商明確告知我們可以開餐飲店，拉燃氣電氣管道、購買相關設備，我前前后后投資了四百多萬，一個月成本二十萬，再拖下去真的拖不起了�！辈宛^負責人張先生無奈地表示，他現(xiàn)在唯一的訴求就是盡快找到一個折中的解決辦法。
記者通過企業(yè)信息公示系統(tǒng)查詢到，海口尚運上品小區(qū)由“�？诰┦⒎康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司”開發(fā)經(jīng)營，記者電話連線了京盛公司的董事曲先生。曲先生在電話里告訴記者，他們樓盤的裙樓商鋪是屬于配建商業(yè)，是可以開展餐飲業(yè)的。
�？谑芯C合行政執(zhí)法局
裝排煙管不需報建
現(xiàn)無法判定是否違規(guī)
�？谑芯C合行政執(zhí)法局環(huán)保中隊執(zhí)法人員表示，由于飯館目前并沒有正式營業(yè)，還沒有發(fā)生實質性排放油煙的行為，他們也無法判定是否違規(guī)，只能等到營業(yè)后再根據(jù)油煙排放來測定，是否達到國家的凈化標準。當問及安裝油煙管道是否涉及要報建時，對方則回答，“詳情要咨詢住建規(guī)劃大隊”。
住建規(guī)劃大隊一位執(zhí)法人員到達現(xiàn)場后告訴記者，他們也很為難，因為排煙管道也是要根據(jù)面積來劃分執(zhí)法管轄權的，一百平方米以內的歸綜合行政執(zhí)法中隊管轄，一百平方米以外的才歸該大隊管。
隨后記者又聯(lián)系了金貿街道綜合行政執(zhí)法中隊隊長張凱，“從去年開始，已經(jīng)不審批排煙管道了，也不需要報備，所以這個油煙管道不屬于違建�！睆垊P表示，他們聯(lián)合消防、環(huán)保等多個部門也曾去現(xiàn)場察看過，初檢結果是并不違反大氣污染防治法，至于油煙排放是否達標，這要等到飯館營業(yè)后才能進行專業(yè)鑒定�！案鶕�(jù)我們初檢的結果，尚運上品小區(qū)商鋪的產(chǎn)權是獨立的商業(yè)性質，并不屬于大氣污染防治法中的居民樓和商住綜合樓，當然我們已經(jīng)叫飯館負責人出示了相關的合法手續(xù)，向局里提交進一步核查�！睆垊P告訴記者。
記者手記
樓上是住宅區(qū)，樓下是飯館，一根排煙管道，到底能不能裝，記者調查了一圈，還是沒有明確的說法。
日前，海南省委剛在海口召開全省作風整頓建設年暨“查堵點、破難題、促發(fā)展”活動推進會，會上明確表示了各職能部門要堅持問題導向，在找準堵點上下功夫。對于職能部門來說，‘查堵點、破難題、促發(fā)展’環(huán)環(huán)相扣，要將解決問題作為衡量活動成效的主要標準，而不是一味地喊口號，擺態(tài)度。
業(yè)主投訴無回音，企業(yè)訴求沒解決，監(jiān)管單位是否存在執(zhí)法推諉？我們不禁要打一個問號。
