海南日報文城7月21日電(記者李佳飛 實習生何鴻汶)海南日報記者7月21日從文昌市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局獲悉，作為2020年中央批復的全國新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點地區(qū)之一，文昌在原“三塊地”改革試點的基礎上，正有序組織實施新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點，探索完善宅基地分配、流轉、抵押、退出等制度，以保障農(nóng)民安居樂業(yè)、農(nóng)村社會穩(wěn)定，助力鄉(xiāng)村振興。

　　按照中央農(nóng)辦和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部的部署，此次文昌實施的農(nóng)村宅基地制度改革試點，要在原“三塊地”改革試點的基礎上，繼續(xù)鞏固試點成果，豐富試點內(nèi)容，從深層次探索解決改革試點中的矛盾和問題。

　　文昌在充分學習借鑒先進地區(qū)改革試點經(jīng)驗及總結原“三塊地”改革試點經(jīng)驗的基礎上，將重點在9個方面進行試點，即“五探索、兩完善、兩健全”：完善宅基地集體所有權行使機制、探索宅基地農(nóng)戶資格權保障機制、探索宅基地使用權流轉制度、探索宅基地使用權抵押制度、探索宅基地自愿有償退出機制、探索宅基地有償使用制度、健全宅基地收益分配制度、完善宅基地審批制度、健全宅基地監(jiān)管機制。

　　文昌農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關負責人表示，此次宅基地制度改革試點將充分尊重農(nóng)民意愿、尊重農(nóng)民主體地位、尊重農(nóng)民首創(chuàng)精神，每一項政策和制度的出臺都將以維護農(nóng)民權益為出發(fā)點和落腳點，通過召開座談會、聽證會、協(xié)商會等形式，廣泛聽取不同利益群體的意見，始終保持制度變遷趨向與參與主體利益取向一致。

　　與此同時，文昌嚴禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設別墅大院和私人會館等，堅決防止打著農(nóng)村宅基地制度改革的旗號，行違法違規(guī)買賣宅基地之實。

　　此次改革試點任務計劃于2022年12月底前完成。