一個占地面積3.1萬平方米、總建筑面積2.3萬平方米的項目建成需要多久??诮瓥|新區(qū)1.5級企業(yè)港給出的答案是70天。
如此快的速度,是如何實現(xiàn)的?這得益于?诮瓥|新區(qū)管理局實施的兩項制度創(chuàng)新舉措:創(chuàng)新1.5級土地開發(fā)模式和試點建筑師負(fù)責(zé)制。據(jù)悉,去年3月份以來,?诮瓥|新區(qū)推出15項制度創(chuàng)新舉措,形成了27個制度創(chuàng)新案例,取得了制度創(chuàng)新工作的多項成效,助力項目建設(shè)提速。
政策落地為企業(yè)帶來紅利
“作為海南自貿(mào)港2021年首批集中開工項目之一,企業(yè)港項目創(chuàng)造了‘江東速度’的新標(biāo)桿。”3月31日,在?诮瓥|新區(qū)1.5級企業(yè)港(一期)項目完工儀式現(xiàn)場,望著拔地而起的建筑,項目經(jīng)理唐永耀心里有著滿滿的成就感。
作為海南首個1.5級企業(yè)港項目,?诮瓥|新區(qū)1.5級企業(yè)港建設(shè)情況一直備受關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示,2020年海口江東新區(qū)新增市場主體8500多家,新增企業(yè)近5000家。然而?诮瓥|新區(qū)起步區(qū)及周邊辦公樓宇正處在前期規(guī)劃和施工階段,預(yù)計2-3年后才能大量面向市場供應(yīng),辦公載體供需矛盾突出。
為解決該問題,加快項目建設(shè),?诮瓥|新區(qū)創(chuàng)新土地開發(fā)模式,參考深圳前!叭f科企業(yè)公館”開發(fā)經(jīng)驗,在已有1級土地基礎(chǔ)上,1.5級企業(yè)港項目以土地預(yù)熱(1.5級開發(fā))模式,采用裝配式模塊化新型建筑,迅速呈現(xiàn)片區(qū)實體辦公樣板,以緩解海口江東新區(qū)企業(yè)辦公場地緊張現(xiàn)狀。
“相比傳統(tǒng)建筑方法,裝配式模塊化建筑平均能縮短70%建設(shè)工期,減少90%建筑垃圾。”?诮瓥|新區(qū)1.5級企業(yè)港項目負(fù)責(zé)人表示,該項目(一期)僅用短短8天時間,就完成297個模塊化建筑單元拼裝,建筑體結(jié)構(gòu)全面封頂,效率非常高。
與此同時,1.5級企業(yè)港項目還大膽采用建筑師負(fù)責(zé)制,通過優(yōu)化協(xié)同部門職責(zé),強化施工全過程監(jiān)管,保障工程質(zhì)量安全,提升工程管理效率,節(jié)約建設(shè)成本。“這兩大創(chuàng)新舉措,有力促進(jìn)了項目建設(shè)品質(zhì)提升,助力項目建設(shè)提速。”?诮瓥|新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
13個首單業(yè)務(wù)成功落地
自去年3月?诮瓥|新區(qū)管理局掛牌成立以來,海口江東新區(qū)共推出15項制度創(chuàng)新舉措,形成了27個制度創(chuàng)新案例,取得了制度創(chuàng)新工作的多項成效。如今,海口江東新區(qū)項目建設(shè)穩(wěn)步提速,營商環(huán)境不斷優(yōu)化,13個首單業(yè)務(wù)成功落地。
截至今年3月,?诮瓥|新區(qū)實現(xiàn)全面取消工程建設(shè)項目施工圖審查、特別極簡審批、工程項目集成“秒批”、建筑師全流程統(tǒng)籌機制、創(chuàng)新1.5級土地開發(fā)模式、取消招采代理、環(huán)評及樹木遷移公示“集中+前置”、工程建設(shè)項目多評合一等8項建設(shè)工程審批領(lǐng)域創(chuàng)新舉措。
在政務(wù)服務(wù)優(yōu)化領(lǐng)域,海口江東新區(qū)實現(xiàn)臨時注冊地址秒批、取消控規(guī)范圍內(nèi)生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持補償費繳納、提供“商務(wù)秘書”服務(wù)、打造“掌上政務(wù)”平臺、推出“江東E企惠”平臺、創(chuàng)新“云盤”服務(wù)、打造?诮瓥|新區(qū)設(shè)計港等7項創(chuàng)新舉措。
在系列優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新舉措推動下,?诮瓥|新區(qū)促成包括首支QFLP基金業(yè)務(wù)、首個國際文化交易中心、首個國產(chǎn)大飛機租賃項目、首個通航飛機租賃業(yè)務(wù)、首單船舶租賃業(yè)務(wù)、首家資質(zhì)牌照齊全的公務(wù)機運營公司、首單公務(wù)機6C高級別定檢業(yè)務(wù)等13個首單業(yè)務(wù)落地。
原標(biāo)題:看!?诮瓥|新區(qū)亮出一年制度創(chuàng)新“成績單”