永秀花園限價(jià)商品房配售計(jì)劃發(fā)布 最低6152元/㎡
2021年03月19日 17:05  來(lái)源:南海網(wǎng)  宋體

  新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)3月19日消息(記者 姚皓)3月19日,?谑凶〗ň止剂恕逗?谑杏佬慊▓@北一區(qū)限價(jià)商品住房配售工作方案》(下稱《方案》)。記者了解到,本次配售房源共計(jì)1470套,分別包括6297、6152元/建筑平方米等價(jià)格!斗桨浮酚(jì)劃3月下旬至4月上旬實(shí)施,配售對(duì)象選房時(shí)間將由各區(qū)住保中心通知。

  《方案》提出,因國(guó)家住房保障政策調(diào)整,自2013年起由大規(guī)模實(shí)施保障性住房建設(shè),轉(zhuǎn)向重點(diǎn)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造,通過棚改安置房和公共租賃住房解決群眾住房困難。?谑2013之后不再新建限價(jià)商品住房項(xiàng)目,本次配售房源為最后一批限價(jià)商品住房存量房源。

  據(jù)了解,海口市永秀花園北一區(qū)限價(jià)商品住房位于?谑虚L(zhǎng)濱路81號(hào)永秀花園北一區(qū)12棟至20棟樓。配售地點(diǎn)為?谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱路81號(hào)永秀花園一期會(huì)所。

  本次配售房源共計(jì)1470套,戶型面積包括三房二廳戶型(736套),建筑面積約110平方米;二房一廳戶型(366套),建筑面積約60平方米;一房一廳戶型(368套),建筑面積約50平方米。

  配售價(jià)格方面,三房二廳戶型價(jià)格6297元/建筑平方米,二房一廳戶型價(jià)格6152元/建筑平方米,一房一廳戶型價(jià)格6152元/建筑平方米。各戶型不分樓層、朝向,統(tǒng)一價(jià)格。

  具體配售信息如下:

  配售范圍

  (一)已取得?谑邢迌r(jià)商品住房準(zhǔn)購(gòu)資格,經(jīng)復(fù)核合格的輪候?qū)ο螅凑杖〉脺?zhǔn)購(gòu)資格批準(zhǔn)時(shí)間先后順序排序(批準(zhǔn)日期相同的按照申請(qǐng)時(shí)間編號(hào)先后順序排序),在本次配售房源總數(shù)(1470套)范圍之內(nèi)的,作為配售對(duì)象,依次選房。

  (二)配售對(duì)象符合《?谑邢迌r(jià)商品住房保障管理辦法》第二十七條規(guī)定六種情形的,并且已經(jīng)按照第十四條規(guī)定在申請(qǐng)時(shí)提供了相關(guān)證明材料,同等條件下優(yōu)先排序選房。

  (三)未納入本次配售范圍的限價(jià)商品住房輪候?qū)ο,以及放棄本次?gòu)買的配售對(duì)象,優(yōu)先列入海口市安居型商品住房保障范圍。

  意向登記

  輪候?qū)ο笙蚺鷾?zhǔn)保障資格的區(qū)住房保障中心申報(bào)購(gòu)房意向,填寫《購(gòu)房意向登記表》。

  方法程序

  (一)配售方法。

  以準(zhǔn)購(gòu)資格取得先后順序?yàn)榛A(chǔ),與家庭保障人數(shù)相適配,分別配售不同戶型房源。

  1.家庭人員為1人的單身家庭,配售一房一廳50㎡戶型。

  2.家庭人數(shù)4人及以上,意向購(gòu)買三房?jī)蓮d戶型的,配售三房?jī)蓮d110㎡戶型。

  3.家庭人數(shù)為3人,意向購(gòu)買兩房一廳及以上戶型的,配售兩房一廳60㎡戶型。其中,選房排序在三房?jī)蓮d配售余房范圍內(nèi)的,且意向登記購(gòu)買三房?jī)蓮d戶型的,依次配售三房?jī)蓮d戶型。

  4. 家庭人數(shù)為2人,以及其他意向購(gòu)買一房一廳戶型的,配售一房一廳50㎡戶型。其中,選房排序在兩房一廳配售余房范圍內(nèi)的,依次配售兩房一廳戶型。

  (二)配售程序。

  采取隨機(jī)抽簽方式,配售對(duì)象按照選房順序,分批分次組織配售。其中符合優(yōu)先條件的,在每批房源或余房配售中,優(yōu)先組織選房(按照輪候排序依次抽簽選房)。

  1.配售一房一廳戶型房源。配售對(duì)象按照選房排序,申請(qǐng)家庭人數(shù)為2人及以下且未納入兩房一廳余房配售范圍的,以及其他意向購(gòu)買一房一廳的,每10戶為一組,依次參加選房。

  2.配售三房?jī)蓮d戶型房源。配售對(duì)象按照選房排序,申請(qǐng)家庭人數(shù)4人及以上且意向登記購(gòu)買三房?jī)蓮d的,每10戶為一組,依次參加選房。配售余房安排申請(qǐng)家庭人數(shù)為3人,選房排序在三房?jī)蓮d配售余房范圍內(nèi)的,且意向登記購(gòu)買三房?jī)蓮d戶型的,每10戶為一組,依次參加選房。

  3.配售兩房一廳戶型房源。配售對(duì)象按照選房排序,申請(qǐng)家庭人數(shù)為3人且未納入三房?jī)蓮d余房配售范圍的,以及申請(qǐng)家庭人數(shù)4人及以上且意向登記購(gòu)買兩房一廳的,每10戶為一組,依次參加選房。余房安排配售申請(qǐng)家庭人數(shù)為2人且選房排序在兩房一廳配售余房范圍內(nèi)的,每10戶為一組,依次參加選房。

  4.備案登記。配售對(duì)象選購(gòu)住房當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行登記,并領(lǐng)取《?谑斜U闲宰》颗涫鄯刻(hào)確認(rèn)書》的,作為本次配售房源的購(gòu)房人。購(gòu)房人在選房結(jié)果公示(7天)期滿后30日內(nèi)必須簽訂購(gòu)房合同并辦理相關(guān)手續(xù),逾期視為自動(dòng)放棄。

  5.互換住房。購(gòu)房人在未簽訂購(gòu)房合同前,僅在相同戶型面積的前提下,允許購(gòu)房人之間相互調(diào)換住房。經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成調(diào)換意見的,雙方購(gòu)房人共同向?谑凶》勘U瞎芾碇行纳暾(qǐng)變更購(gòu)房確認(rèn)書。

  (三)實(shí)施步驟。

  確定配售方案——輪候?qū)ο笈判颉_定配售對(duì)象——公示配售對(duì)象信息——組織抽簽選房——選房結(jié)果確認(rèn)——選房結(jié)果公示——辦理購(gòu)房手續(xù)。

  (四)合同簽訂。

  購(gòu)房人在選房結(jié)果公開公示(7天)期滿后30日內(nèi)簽訂統(tǒng)一格式的合同,并按有關(guān)規(guī)定實(shí)行住房銷售合同網(wǎng)上簽訂及備案管理。

  (五)余房處置。

  本次配售剩余房源(含放棄購(gòu)買房源),由?谑凶》勘U瞎芾碇行募皶r(shí)對(duì)外公布,并按相同原則、方法和程序組織后續(xù)輪候?qū)ο筮x房。

編輯:葉霖嘉