中新社香港3月4日電 (記者 史冰筠)香港地產(chǎn)投資商九龍倉置業(yè)4日發(fā)布2020年財務(wù)報告，業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧78.5億元(港幣，下同)。九龍倉置業(yè)指，疫情或?qū)⒃诙唐趦?nèi)繼續(xù)拖累業(yè)務(wù)表現(xiàn)。

　　九龍倉置業(yè)發(fā)布的財報指出，新冠疫情對公司業(yè)務(wù)造成嚴(yán)重影響，2020年的基礎(chǔ)凈盈利減少24%至74.77億元，而計及投資物業(yè)的價值調(diào)整虧損，全年虧損78.5億元。

　　按業(yè)務(wù)分析，財報顯示，酒店業(yè)務(wù)打擊最為嚴(yán)重，錄得空前虧損3.79億元。公司表示，即便去年在努力發(fā)展本地客市場，但是酒店仍然倚重游客，今年1、2月酒店市道仍然艱難。

　　九龍倉置業(yè)指出，去年第四季商場的銷售額跌幅已見放緩，本地零售活動正逐步復(fù)蘇。公司主席兼常務(wù)董事吳天海在當(dāng)日記者會上評價，香港零售業(yè)仍然“天陰有雨”，什么時間“放晴”仍然要看疫情發(fā)展。

　　而寫字樓方面，疫情的“在家工作”安排下，空置率上升，租金也隨市場調(diào)整下降，至2020年海港城寫字樓收入和盈利均跌2%，時代廣場寫字樓收入跌6%，盈利跌7%。

　　吳天海表示，雖然疫情之后港人網(wǎng)購消費(fèi)習(xí)慣和趨勢增強(qiáng)，但是相信暫時對公司銷售額的影響不大。他表示，港人網(wǎng)購多會購買日常必需品，海港城、時代廣場等商場內(nèi)奢侈品、時裝等類型店鋪占比較大，香港人線上購買這些品類的不多。

　　九龍倉置業(yè)亦將派發(fā)第二次中期股息每股0.69元，全年合計派息1.47元，同比跌28%。當(dāng)日九龍倉置業(yè)股價隨大市跌2.42%至44.3元。(完)