中新網(wǎng)客戶端北京3月2日電(記者 李金磊)“很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機，這是很危險的�！�

　　3月2日，在國新辦召開的新聞發(fā)布會上，中國銀保監(jiān)會主席郭樹清喊話和警示炒房者。

　　很多人買房投資投機是很危險的

　　此前，郭樹清曾撰文指出，房地產(chǎn)是現(xiàn)階段中國金融風險方面最大的“灰犀�！�。他指出，2008年次貸危機前，美國房地產(chǎn)抵押貸款超過當年GDP的32%。目前，中國房地產(chǎn)相關(guān)貸款占銀行業(yè)貸款的39%，還有大量債券、股本、信托等資金進入房地產(chǎn)行業(yè)。

　　在此次發(fā)布會上，郭樹清再次說到“灰犀�！眴栴}。他表示：“很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機，這是很危險的，因為持有那么多房產(chǎn)，將來這個市場要是下來的話，個人財產(chǎn)就會有很大的損失，貸款還不上，銀行也收不回貸款、本金和利息，經(jīng)濟生活就發(fā)生很大的混亂。所以必須既積極又穩(wěn)妥地促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展�！�

　　郭樹清稱：“房地產(chǎn)的問題應該說現(xiàn)在金融化、泡沫化傾向還比較強，但是去年投向房地產(chǎn)的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下，這個成績來之不易。我們相信，房地產(chǎn)的問題會逐步得到好轉(zhuǎn)�！�

　　數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到遏制，2020年房地產(chǎn)貸款增速8年來首次低于各項貸款增速。

　　郭樹清表示：“現(xiàn)在我們也進一步采取一系列措施，各城市‘一城一策’，推出房地產(chǎn)綜合調(diào)控舉措，目的是實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，逐步把房地產(chǎn)的問題解決好。”

　　金融資產(chǎn)盲目擴張得到根本扭轉(zhuǎn)

　　在發(fā)布會上，郭樹清還提到，銀行業(yè)保險業(yè)風險從快速發(fā)散轉(zhuǎn)為逐步收斂，一批重大問題隱患“精準拆彈”，牢牢守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。

　　其中，金融杠桿率明顯下降，金融資產(chǎn)盲目擴張得到根本扭轉(zhuǎn)。2017年至2020年，銀行業(yè)和保險業(yè)總資產(chǎn)年均增速分別為8.3%和11.4%，大體只有2009年至2016年間年均增速的一半。金融體系內(nèi)部空轉(zhuǎn)的同業(yè)資產(chǎn)占比大幅度下降。

　　銀行業(yè)不良資產(chǎn)認定和處置大步推進，2017年至2020年累計處置不良貸款8.8萬億元，超過之前12年總和。影子銀行得到有序拆解，規(guī)模較歷史峰值壓降約20萬億元。

　　郭樹清指出，金融違法犯罪行為受到嚴厲懲治，不法金融集團風險逐步化解，一大批非法集資案件得到有序處置，互聯(lián)網(wǎng)金融風險形勢根本好轉(zhuǎn)。

　　確保金融創(chuàng)新在審慎監(jiān)管前提下進行

　　對于螞蟻集團等金融科技公司在國內(nèi)的金融市場應該有什么樣的角色的問題，郭樹清表示，四個部門約談螞蟻集團高管人員，都及時把約談情況發(fā)布了。

　　他指出，互聯(lián)網(wǎng)平臺在中國參與金融，在全世界來看，規(guī)模和范圍都是最大的，取得了積極效果，特別是對中小微企業(yè)提供數(shù)字信貸、數(shù)字保險和其他方面的服務(wù)，做得是很好的，應該說在世界上是領(lǐng)先的，也有很多創(chuàng)新，我們是鼓勵這些創(chuàng)新的。

　　“但與此同時，我們也要求不管任何業(yè)態(tài)的金融業(yè)務(wù)，都要按照相應的規(guī)則規(guī)范、法律法規(guī)管理，不能有特殊的例外�！� 郭樹清稱。

　　郭樹清指出，有一些互聯(lián)網(wǎng)民營銀行，像螞蟻集團下面有網(wǎng)商銀行，騰訊下面有微眾銀行，四川也有一個互聯(lián)網(wǎng)銀行，我們都是鼓勵發(fā)展的，但是也必須按照金融規(guī)則實行統(tǒng)一監(jiān)管。“我們不認為有什么限制、不允許他們發(fā)展的金融業(yè)務(wù)，但是我們做任何業(yè)務(wù)比如保險、信托、租賃等金融業(yè)務(wù)，都必須按照行業(yè)相同的規(guī)則進行監(jiān)管。我相信，這樣的要求經(jīng)過調(diào)整以后，這些機構(gòu)會很好地適應，能夠得到更健康的發(fā)展。”

　　郭樹清強調(diào)，要把防范風險作為金融業(yè)的永恒主題，毫不松懈地監(jiān)控和化解各類金融風險，強化金融法治，完善長效機制。維護公平競爭的市場環(huán)境，強化反壟斷和防止資本無序擴張，確保金融創(chuàng)新在審慎監(jiān)管前提下進行。(完)